【賃貸物件管理サービス内容】

・入居者募集～退去まで総合的に管理をさせていただきますので、オーナー様は毎月弊社が集金した家賃と明細を受け取るだけで、アパート管理に関するクレームや家賃督促、原状回復といった業務は全て代行いたします。

・入居者との意見調整はもちろん、定期的に建物を巡回パトロールし、共用部の点検、空室の清掃など建物のメンテナンスも細かく点検いたします。

・もちろん入居促進として、空室改善のご提案および、他不動産仲介業者へ定期的に空室情報を送り、弊社の自社仲介だけではなく、他社の仲介も同時に依頼することで入居率９５％を常に目標として活動してまいります。

・一括借り上げサービスもございますので、お申し付けくださいませ。



～入居から退去の流れ～

①入居促進・・・賃料査定　募集条件の決定　長期空室の場合は各条件の見直し
　　　　　　　　　 自社仲介店舗・周辺業者へ情報発信
　　　　　　　　　 各種ホームページへの掲載

②入居審査、契約業務

③入居部屋の準備点検

④集金・督促・送金業務・・・月末締め翌月１５日送金　送金明細の送付

⑤入居中・・・クレーム応対（２４時間受付）

⑥解約受付

⑦退去精算、敷金精算、意見調整

⑧原状回復

⑨次回募集業務


～以上でございます～